Maliye'den elden kira ödeyenlere büyük ceza!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadelede yeni bir döneme girdi. Elden kira alan ev sahiplerine ve banka yoluyla ödeme yapmayan kiracılara ağır cezalar yolda!
Son dönemde kira denetimlerini artıran Maliye, özellikle kontratsız kira ödemeleri ve eksik beyan edilen gelirleri mercek altına aldı.
Kirada yüzde 25 zam sınırının kalkmasının ardından, bazı ev sahipleri yüksek vergilerden kaçınmak için farklı yollara başvurmaya başladı.
Kontrat yapmaktan kaçınan, evini boş gösteren veya kira bedelinin bir kısmını elden almak isteyen mülk sahipleri artık daha sıkı takip edilecek.
CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na gelen şikayetlerde, bazı ev sahiplerinin vergiden kaçınmak için kiracılarına baskı yaptığı belirtiliyor.
Kimi ev sahipleri resmi kontratta düşük kira gösterirken, geri kalan kısmını elden alıyor. Kimi ise kira sözleşmesi yapmadan evi boş göstererek gelir beyanında bulunmuyor. Bu durumun önüne geçmek için Maliye ekipleri saha denetimlerini sıkılaştırdı.
Ekim 2024 itibarıyla devreye giren yeni düzenlemeye göre, artık sadece ev sahipleri değil, elden ödeme yapan kiracılar da cezalandırılacak. Buna göre iş yeri kiralarında tüm ödemeler, konut kiralarında ise 500 TL üzerindeki ödemeler banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda. Aksi takdirde hem kiracıya hem de ev sahibine özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Maliye’nin belirlediği yeni ceza sistemine göre, banka veya PTT yerine elden kira ödemesi yapanlara, her tespit edilen işlem için kira bedelinin yüzde 10’u kadar ceza uygulanacak. Ancak bu tutar 5 bin TL’den az olmayacak. Yıl içinde devam eden ihlallerde ceza 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.
Bakmadan Geçme
